Graffignana Appartamento in villa storica

150 m² - via dei ronchi 8, 26900 graffignana, Lodi

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Descrizione Immobile

 RIBASSATO: Graffignana (LO): stupendo appartamento in vendita di 150 mq, inserito nella residenza storica “Casa Annunciata”.

Siamo a due passi dal centro benessere delle terme di Miradolo, vicino al maneggio e al centro sportivo.

Inserito in un parco di quasi 3.000 mq di verde, abbracciato dalle colline. Considera che la distanza fra Milano e Lodi è di circa 40 chilometri, e aggiungendo dieci minuti sei a Graffignana. La località è strategica anche per raggiungere altri capoluoghi di provincia, perché Graffignana dista poco più di 30 minuti da Piacenza e 45 minuti da Pavia.

È un luogo dove si respira natura, perché immerso nell’area di pregio ambientale del parco nel territorio della Graffignana, dove si trova l’omonimo bosco, inserito come luogo del cuore Fai e ai Colli di San Colombano, l’unica formazione collinare della pianura padana centrale, considerata dalla Regione Lombardia come area di rilevanza ambientale.

L’appartamento è posto al piano terra composto da ampio salone con camino, zona pranzo,
spaziosa cucina abitabile, bagno con box doccia e area notte con camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca. Possibilità di realizzare altre 2 camere come da progetto iniziale!

Completamente ristrutturato, mantenendo le bellezze originali, con riscaldamento a pavimento sul cotto lombardo, rivestimenti in marmo di Carrara in cucina, mosaici Bisazza nei bagni, travi in legno massicce decorate. Super attento alla sicurezza con dotazione tecnologica di ultima generazione.

Chicca: dependance /sala giochi riscaldata di mq. 52 in cascinale in stile lombardo, ristrutturato integralmente, con ampio locale con angolo cottura, ripostiglio/bagno e soppalco camera con pavimento tutto in parquet in legno massello a listoni levigati e verniciati, con portoncino blindato.

In comproprietà ci sono anche degli spazi comuni di normale convivenza, delimitati in maniera molto intelligente e organizzata, apposta per non creare alcun problema, ma per sfruttare gli spazi esistenti al meglio, perchè tutti potessero beneficiarne, che comprende box, cantina, lavanderia, portico con affaccio sul bellissimo giardino di circa mq. 2780,00.

…un vero polmone verde a pochi chilometri dalla città!

Dedicato a chi ama e ricerca la natura, a chi desidera una casa accogliente immersa nelle colline dove godersi l’inverno davanti al camino e le belle stagioni nella purezza del verde,
immagino questa casa abitata da chi ama passeggiare, godersi la natura, magari andare a cavallo o praticare escursioni, perchè questo appartamento in vendita a Graffignana può diventarne la base, o rappresentare una meravigliosa scelta di casa vacanza, avvolta da un parco, perfetta per godersi le serate estive!

Trattativa riservata e prima visita consigliatissima. Chiamami per prenotarla o per maggiori
info.

Gli immobili in vendita sono trattati solo in esclusiva analizzati dai nostri tecnici e preparati alla vendita.
Per una vendita ed un acquisto sicuro e senza sorprese!

Caratteristiche
Contratto : Vendita
Categoria : Residenziale
Tipologia : Appartamento
Prezzo : €250.000 Vendita
Vista : Giardino
Locali : 4
Bagni : 2
Anno Costruzione : 1900
Superficie : 150 m²
Stato : Ristrutturato
Days On Market : 0
Ambienti/Livelli
Soggiorno
Cucina : Abitabile
Camere da letto : 1
Bagni : 2
Cantina
Ripostiglio
Lavanderia
Soppalco
Garage : Singolo
Parcheggio : 1
Porticato
Giardino : Condominiale
Mq Giardino : 2880
Piano terra
Piano : terra
Totale piani edificio : 2
Totale piani unità : 1
Comfort
Camino
Climatizzatori
Riscaldamento a pavimento
Allarme
Porta blindata
Video citofono
Inferriate
Accesso disabili
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai : 1
Impianto TV : centralizzato
Internet : Fibra ottica
Animali ammessi
Cancello elettrico
Canna fumaria
Indirizzo
Nazione : IT
Provincia : LO
Provincia : LO
Comune : graffignana
CAP : 26900
Via/Piazza : via dei ronchi
Numero : 8
Longitudine : E9° 25' 55.9''
Latitudine : N45° 11' 23.4''
Appartamento Residenziale
  • Bagni : 2
  • Superficie : 150 m²
  • Contratto : Vendita
€250.000 Vendita
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