Vendere casa a Lodi città e provincia con l’home staging è un processo che sta dando ottimi risultati. Le ragioni sono molte, su tutte il fatto che lavorando con le giuste tecniche l’immobile viene reso più attraente agli occhi dei possibili acquirenti, perché viene presentato in modo migliore sia di primo impatto che in fase di trattativa di vendita.
Vendere casa a Lodi città e provincia con l’home staging: i dati sono buoni
Riporto i dati recentemente pubblicati dalla Associazione Nazionale Home Staging Lovers. Si tratta di un’associazione che riunisce i professionisti di questo settore e che quindi può ‘toccare con mano’ e avere dati freschi sull’impatto che l’home staging può avere sull’immobiliare nazionale.
Ecco che i numeri parlano di 54 giorni medi di permanenza di un immobile sul mercato dopo che è stato eseguito un intervento di home staging, contro i 225 della media italiana.
La ricerca è stata fatta in modo congiunturale con la Banca d’Italia nel contesto del mercato delle abitazioni nel primo trimestre del 2018 e dimostra anche il vantaggio commerciale per chi vuole vendere casa a Lodi così come in ogni altra città del paese.
Lo sconto medio in trattativa è infatti stimato al 10.6% mentre per un immobile che ha felicemente subito un intervento di home staging scende al 4%.
Il venduto post home staging è stato inoltre valutato al 94% e tutte queste cifre segnano un aumento rispetto agli stessi dati raccolti nel medesimo periodo dell’anno scorso.
Non è tutto oro quel che luccica
È mio dovere mettere un po’ i bastoni fra le ruote a questi dati così brillanti. Niente di preoccupante ma una ferma presa di posizione, perché dalla mia esperienza come agente immobiliare ho evinto che il buon home staging aiuta, molto, a concludere la trattativa immobiliare, ma se il prezzo non è coerente non ci sono interventi che tengano.
Solo l’unione fra un prezzo di vendita corretto e appetibile e un intelligente quanto ben fatto intervento di home staging può decretare la vendita in tempi brevi.
E far sì che la trattativa possa andare avanti fluida, senza bloccarsi o incagliarsi come purtroppo spesso accade, a Lodi così come in tutte le altre città d’Italia.
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